Er zijn 52 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door immolaw
08 sep 2014 22:06
Forum: Kopen
Onderwerp: Weigering bod op vraagprijs
Reacties: 1
Weergaves: 1190

Weigering bod op vraagprijs

Immo-agentschap xyz biedt een woning te koop aan voor 200k €. De kopers zijn akkoord, en vragen om een optie te zetten op de woning. De makelaar weigert een optie, maar vraagt om een schriftelijk bod over te maken met een document van het agentschap. Kopers vullen dit document in, en sturen dit teru...
door immolaw
09 mar 2011 13:51
Forum: Huren
Onderwerp: Eindelijk
Reacties: 11
Weergaves: 2147

Re: Eindelijk

Ooit de kliffen aan de Noord-Franse kust al bezocht? Daar kun je wel 50 meter lager vallen. Of gewoon al de trappen aan de Albertinabibliotheek in Brussel. Ik bedoel maar dat elke trap een potentieel gevaar is om van af te vallen. En de situatie die op de foto weergegeven wordt is mi. in een private...
door immolaw
03 mar 2011 11:15
Forum: Huren
Onderwerp: verbouwwerken
Reacties: 4
Weergaves: 1271

Re: verbouwwerken

Zoals je zelf vermeld gaat het om de vervanging van ramen in een volledig appartementsgebouw. Zulke werken worden meestal in heel het gebouw uitgevoerd op eenzelfde moment, en worden gepland door de syndicus en de aannemer, en dus heeft zelfs de eigenaar hier vaak zelf ook geen inspraak op. Je zit m...
door immolaw
04 jan 2011 09:48
Forum: Huren
Onderwerp: Verbroken vertouwen
Reacties: 54
Weergaves: 10477

Re: Verbroken vertouwen

Ik vraag mij af waarom U hier om raad vraagt aan ervaringsdeskundigen en beroepsuitoefenaars, welke u tevens verwijzen naar de enige, door de rechtbanken toegepaste wetgeving, als u toch blijft vasthouden aan uw eigen mening en die van uw vastgoedmakelaar. Dat U die sleutels daar hebt laten liggen, ...
door immolaw
30 nov 2010 15:34
Forum: Actuele Thema's
Onderwerp: Celstraf voor huurders die verzuimen hun huur te betalen
Reacties: 30
Weergaves: 6782

Celstraf voor huurders die verzuimen hun huur te betalen

Trends publiceerde zonet een artikel waarin de MR zich de vraag stelt waarom huurders niet strafrechterlijk vervolgd kunnen worden indien zij herhaaldelijk een huur aangaan wetende dat ze de huur niet zullen kunnen betalen. Het artikel: http://trendstop.rnews.be/nl/ontop/ondernemen/1/1021/124822/huu...
door immolaw
27 nov 2010 19:09
Forum: Huren
Onderwerp: Financiële check huurder
Reacties: 23
Weergaves: 3323

Re: Financiële check huurder

Een antwoord op je vraag zul je zeker hier vinden: http://www.elfri.be/juridische-informat ... edmakelaar" onclick="window.open(this.href);return false;
door immolaw
27 nov 2010 16:45
Forum: Huren
Onderwerp: huis huren met meerdere personen
Reacties: 2
Weergaves: 774

Re: huis huren met meerdere personen

Vergeet in dat geval ook niet dat als er één van die 3 personen wil vertrekken, het contract moet opgezegd worden, en er een nieuw contract opgesteld moet worden. Enkel en alleen als de verhuurder ermee instemt dat die persoon geschrapt wordt, en de 2 anderen alle verantwoordelijkheden overnemen, zo...
door immolaw
26 nov 2010 22:53
Forum: Huren
Onderwerp: prijs huishuur
Reacties: 4
Weergaves: 1157

Re: prijs huishuur

Als er niets in die zin staat in het huurcontract, kunt u dit niet doorrekenen. Indien er echter wel iets staat met betrekking tot kosten en lasten, kun je wel via vrederechter vragen om deze te 'verhogen'. Hieronder een stukje hierover uit de huurwetgeving. De integrale huurwet vind je op http://ww...
door immolaw
21 nov 2010 21:25
Forum: Huren
Onderwerp: verhuren van woning en waarborg
Reacties: 60
Weergaves: 10399

Re: verhuren van woning en waarborg

Wat betreft de elektriciteit is het beter dat je de teller open laat staan, en gewoon een abonnement 'leegstaand huis' neemt bij Electrabel. Dat is een contract van onbepaalde duur, waarbij je geen vaste jaarlijkse kosten hebt, maar wel de verbruikte electriciteit wat duurder betaalt. De koper kan d...
door immolaw
19 nov 2010 11:30
Forum: Huren
Onderwerp: wanneer huishuur betalen ?
Reacties: 8
Weergaves: 19821

Re: wanneer huishuur betalen ?

Het is gebruikelijk dat je de huur betaalt voor je het genot hebt van het goed.
door immolaw
19 nov 2010 11:27
Forum: Huren
Onderwerp: kosten plaatsbeschrijving
Reacties: 12
Weergaves: 18030

Re: kosten plaatsbeschrijving

Ik heb onlangs een richtprijs gekregen voor een plaatsbeschrijving van 220€ excl. BTW. Over het algemeen wordt deze kost gedeeld door beide partijen. Met energie-audit bedoelen ze waarschijnlijk het EPC (energieprestatiecertificaat). De kost daarvan is ten laste van de verhuurder. Ze is 10 jaar geld...
door immolaw
18 nov 2010 09:14
Forum: Huren
Onderwerp: kosten schilderwerken
Reacties: 5
Weergaves: 1914

Re: kosten schilderwerken

Als de verflaag niet beschadigd is, kan je moeilijk eisen dat de eigenaar die toch vernieuwd, omdat jij vindt dat die al verouderd vindt, of niet jouw smaak is. Je kunt een vermindering van de huur gedurende een beperkt aantal maanden vragen. De verhuurder moet waarschijnlijk ook nog zijn lening afb...
door immolaw
17 nov 2010 20:26
Forum: Huren
Onderwerp: kosten schilderwerken
Reacties: 5
Weergaves: 1914

Re: kosten schilderwerken

De schilderwerken zijn ten laste van de verhuurder. U zou misschien wel kunnen overeenkomen met de verhuurder dat hij u de schilderwerken laat uitvoeren, zodat u naar uw smaak kan schilderen, en dat hij in u hiervoor vergoed door een vermindering van de huur voor een maand bijvoorbeeld. Bij deze wel...
door immolaw
17 nov 2010 20:18
Forum: Huren
Onderwerp: Bad vertoont scheur
Reacties: 4
Weergaves: 1386

Re: Bad vertoont scheur

Wel rekening mee houden dat de eisende partij de kosten van die expert zal moeten voorschieten.
door immolaw
16 nov 2010 09:25
Forum: Huren
Onderwerp: Waterschade in huurwoning
Reacties: 4
Weergaves: 2293

Re: Waterschade in huurwoning

Dank u wel. Mijn verzekeringsmaatschappij bevestigd dit ook zo. Huurder probeert zijn schade namelijk op mij te verhalen (in de hoop er dubbel aan te verdienen misschien!?).

Ga naar uitgebreid zoeken