Er zijn 21 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door sauvillers
06 feb 2012 16:01
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: afrekening ex-syndicus - nieuwe syndicus - decharge
Reacties: 4
Weergaves: 1098

Re: afrekening ex-syndicus - nieuwe syndicus - decharge

Dit jaar op de vergadering van 26/01/2012, staat de decharge van de ex-syndicus op de agenda. Spijtig genoeg mag ik niets zeggen en wordt mij het woord ontnomen. Ik word gewoon monddood gemaakt, alhoewel ik de enige was die de boekhouding was gaan inkijken. Kan u bewijzen dat u moest zwijgen? Zo ja...
door sauvillers
06 feb 2012 15:44
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: afrekening ex-syndicus - nieuwe syndicus - decharge
Reacties: 4
Weergaves: 1098

Re: afrekening ex-syndicus - nieuwe syndicus - decharge

Zou ik morgen vragen om de tekortkomingen te omschrijven? Zo kan een betere inschatting gemaakt worden. - de ex-syndicus rekent zonder verantwoording 2.26 € meer aan als vergoeding. - in de begroting 2010 stelt de ex-syndicus dat hij een vergoeding vraagt van 18 € + 4.50 € forfait per kavel. Dit fo...
door sauvillers
04 feb 2012 14:46
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: afrekening ex-syndicus - nieuwe syndicus - decharge
Reacties: 4
Weergaves: 1098

afrekening ex-syndicus - nieuwe syndicus - decharge

Op 25/01/2011 zijn wij veranderd van syndicus. De ex-syndicus had een afrekening gemaakt, die totaal fout en onbegrijpbaar was. De nieuwe professionele syndicus zou de boekhouding van de ex-syndicus nakijken en de nodige correcties aanbrengen. Maar blijkbaar heeft hij zonder slag of stoot, zelfs met...
door sauvillers
01 feb 2012 18:10
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: punten niet op de dagorde vermeld
Reacties: 1
Weergaves: 764

punten niet op de dagorde vermeld

Geachte, Wij hebben een AV gehad op 10/09/2010, waarin een beslissing genomen werd om kosten van de 3 liften te delen door 14 kavels (twee van deze liften kunnen wij niet gebruiken en hebben voor ons geen nut) De onjuiste argumentatie was dat de kostenverdeling van de liften niet voorzien was in de ...
door sauvillers
31 jan 2012 11:31
Forum: Privacy-bescherming
Onderwerp: verwijten tijdens AV (decharge ex-syndicus)
Reacties: 3
Weergaves: 1594

verwijten tijdens AV (decharge ex-syndicus)

Tijdens onze laatste AV had ik de volmacht van twee personen, die spijtig genoeg niet konden aanwezig zijn, omdat zij moesten werken. Bij de stemming over de decharge van de ex-syndicus (mede-eigenaar), riep de ex-syndicus over persoon X waarvoor ik met volmacht stemde : Die heeft hier niets te make...
door sauvillers
30 jan 2012 19:03
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Contract syndicus
Reacties: 18
Weergaves: 3782

Re: Contract syndicus

Luc schreef : Ook meen ik dat de cruciale elementen van het contract (identiteit contractant, nummer KBO & erkenningsnummer BIV, bedrag ereloon, duur contract, startdatum contract, ... ) niet vermeld werden op de PV van de beslissingen. Deze niet-vermelding kan ingeroepen worden tegen de syndicus, o...
door sauvillers
27 jan 2012 15:42
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Contract syndicus
Reacties: 18
Weergaves: 3782

Contract syndicus

Onze nieuwe syndicus heeft ons per 26/11/2010 een offerte gedaan, en daarin doet hij volgend prijsvoorstel : 13 € per maand en per wooneenheid 0.50 € per autostaanplaats 0.50 € per berging * voormelde prijzen zijn excl.21 % BTW en worden jaarlijks geïndexeerd volgens de wettelijke bepalingen. Offert...
door sauvillers
24 okt 2010 09:47
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: fout in postinterventiedossier - syndicus
Reacties: 6
Weergaves: 1868

Re: fout in postinterventiedossier - syndicus

Luc, het probleem betreft inderdaad mijn privatieve kavel.

Groetjes,
door sauvillers
23 okt 2010 13:45
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: fout in postinterventiedossier - syndicus
Reacties: 6
Weergaves: 1868

fout in postinterventiedossier - syndicus

Bij nazicht van mijn PID heb ik gemerkt dat er fout is, bij het elektrisch circuit. Twee zekeringen bedienen andere stroomleidingen dan op het plannetje aangegeven. Ik heb mijn persoonlijk PID aangepast en ook aan de syndicus melding gedaan van deze fout, en hem gevraagd te zorgen voor correctie. De...
door sauvillers
09 okt 2010 16:54
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: nieuwe wet : gelijke lasten
Reacties: 3
Weergaves: 1089

Re: nieuwe wet : gelijke lasten

Het betreft hier de algemene kosten van de liften, waarbij wij zelfs van twee liften geen objectief nut en gebruik hebben. Het voorstel dat is goedgekeurd op de AV stelt : daar de kosten van de liften, als bijzondere lasten worden gekwalificeerd is er geen effectieve verdeelsleutel vermeld, (wat nie...
door sauvillers
09 okt 2010 14:34
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: nieuwe wet : gelijke lasten
Reacties: 3
Weergaves: 1089

nieuwe wet : gelijke lasten

Klopt het dat met de nieuwe wet van 01.09.2010 het niet meer toegelaten is om gewoon de algemene kosten (bv; liften) om te slaan in gelijke delen naar het aantal appartementen ? (14 appartementen : elk 1/14e van de algemene kosten) Is een beslissing in die zin genomen na 01.09.2010 ongeldig en onwet...
door sauvillers
09 okt 2010 14:24
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: voor de rechtbank dagen ....
Reacties: 14
Weergaves: 3015

voor de rechtbank dagen ....

Als ik als mede-eigenaar de VME (Syndicus) voor de vrederechter wil dagen in een zaak ten gronde, omdat zij een onterechte beslissing hebben genomen op de AV, moet ik dan enkel de VME (syndicus) dagen of moet ik naast de syndicus ook nog elk lid van de VME laten dagvaarden ?????

Dank.
door sauvillers
25 sep 2010 16:21
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: autentieke akte / inschrijving hypotheekkantoor
Reacties: 1
Weergaves: 816

autentieke akte / inschrijving hypotheekkantoor

Wij hebben een appartementsblok van 14 appartementen, verdeeld over 3 - 8 - 3 appartementen. Elke blok heeft een eigen ingang en een eigen lift. Wij hebben gezamenlijk een ondergrondse kelder voor parking en privé berging. In de aankoopakte staat duidelijk voor het appartement de ingang beschreven (...
door sauvillers
24 sep 2010 22:34
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: tienduizendsten
Reacties: 3
Weergaves: 1044

Re: tienduizendsten

In de statuten vind ik "KAVELS NEGENENTWINTIG TOT EN MET DRIEENVEERTIG , zijnde de vijftien kelders in de kelderverdieping, respectievelijk genummerd "kelder 1 tot en met 15" omvattende ieder : a) privatieve eigendom : de eigenlijke berging b) in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid : zestig/tie...
door sauvillers
24 sep 2010 18:10
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: tienduizendsten
Reacties: 3
Weergaves: 1044

tienduizendsten

Is het normaal en aanvaardbaar dat bij een appartementsgebouw de ondergrondse kelders allemaal (forfaitair) gerekend worden aan 60/10.000 sten, alhoewel er grote en kleine kelders zijn. Is dit gebruikelijk en is het eventueel voor de vrederechter aan te vechten ?

Dank voor uw hulp.

Ga naar uitgebreid zoeken