Er zijn 45 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Hubert2725
28 nov 2012 13:22
Forum: Huren
Onderwerp: Contract korte duur gevolgd door bezetting ter bede?
Reacties: 4
Weergaves: 2162

Re: Contract korte duur gevolgd door bezetting ter bede?

Mijn huurder heeft ondertussen opnieuw een maand achterstand afgelost, de achterstand bedraagt nu 0.5 maand huur. Ter herinnering, zijn contract is afgelopen op het eind van de maand, opgezegd volgens de regels van de kunst. Hij antwoord echter niet op zijn telefoon, dus een afspraak maken i.v.m. ni...
door Hubert2725
24 nov 2012 17:34
Forum: Huren
Onderwerp: Contract korte duur gevolgd door bezetting ter bede?
Reacties: 4
Weergaves: 2162

Re: Contract korte duur gevolgd door bezetting ter bede?

Het ziet ernaar uit dat mijn huurder op het eind van de maand (=einde huurcontract) nog met een schuld zal zitten, van iets meer dan 1 maand huur. Momenteel is hij onbereikbaar. Ik heb hem reeds in gebreke gesteld voor de betaling, met een afbetalingsplan dat hij niet (volledig) is nagekomen. Wat te...
door Hubert2725
21 nov 2012 18:04
Forum: Huren
Onderwerp: Contract korte duur gevolgd door bezetting ter bede?
Reacties: 4
Weergaves: 2162

Contract korte duur gevolgd door bezetting ter bede?

Ik heb een huurder wiens contract korte duur opgezegd is (door mij, volledig in regel), en afloopt op het einde van de maand. De enige reden om dit op te zeggen zijn eigenlijk betalingsachterstand (oorzaak is oprechte pech), die hij week na week aflost (interimwerk). Ik weet niet (denk niet) of hij ...
door Hubert2725
01 okt 2012 14:04
Forum: Kopen
Onderwerp: Waarborg betalen voor tekenen compromis
Reacties: 10
Weergaves: 9321

Re: Waarborg betalen voor tekenen compromis

Gewoon geld storten bij uw notaris, dit is de normale gang van zaken.
Als de immo-agent hier niet mee akkoord gaat is dit zeer verdacht en zou ik hiet niets mee te maken willen hebben!

U hebt uw notaris het compromis toch laten nalezen? Wat denkt hij hiervan?
door Hubert2725
28 sep 2012 21:14
Forum: Huren
Onderwerp: Wijkagent en plaatsen domicilie
Reacties: 11
Weergaves: 8163

Re: Wijkagent en plaatsen domicilie

Volgens mij stelt de wijkagent enkel vast of de personen daar effectief wonen of niet.

Wel is een mondelinge overeenkomst altijd een 9 jarig contract.
Ik zou aanraden zo snel mogelijk een contract op papier te zetten en te tekenen.
door Hubert2725
16 mei 2012 16:46
Forum: Huren
Onderwerp: Mondelinge huurovereenkomst omzetten naar schriftelijke
Reacties: 1
Weergaves: 977

Re: Mondelinge huurovereenkomst omzetten naar schriftelijke

Intussen heb ik vernomen dat ik best de mondelinge huurovereenkomst schriftelijk bevestig, maar dat ik daar geen indexering in kan voorzien. Eigenlijk is het gebrek aan indexering geen ramp, op voorwaarde dat ik na de eerste periode van 9 jaar de huurprijs kan aanpassen (op 01/01/2020!). Kan dit? ka...
door Hubert2725
15 mei 2012 13:14
Forum: Huren
Onderwerp: schade lavabo door huurder hersteld maar...
Reacties: 16
Weergaves: 4071

Re: schade lavabo door huurder hersteld maar...

Als je nu gewoon enkele fotos neemt en daarmee naar een serieuze badkamerwinkel gaat. Ik denk dat ze daar wel kunnen zien of het kwaliteitsmateriaal is, en hoeveel het kost om dit professioneel (onzichtbaar) te laten herstellen (of vervangen). Aangezien de lavabo nieuw is kan je van de eigenaar niet...
door Hubert2725
15 mei 2012 11:55
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Waterschade zelf herstellen - schadevergoeding
Reacties: 5
Weergaves: 4152

Re: Waterschade zelf herstellen - schadevergoeding

In de polis staat nergens een beperking van 80%, volgens de polis vergoeden ze 100% van de herbouwwaarde. Het zou gaan om de wijze van uitbetaling, ze betalen 80% vooraf en de rest bij presentatie van het factuur. Ik moet zeggen dat ik hier niet mee akkoord ga, ik heb 100% van de verzekeringspremie ...
door Hubert2725
12 mei 2012 21:54
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Waterschade zelf herstellen - schadevergoeding
Reacties: 5
Weergaves: 4152

Re: Waterschade zelf herstellen - schadevergoeding

[ ... In het verleden en heden bestond/bestaat de misbruik erin dat aan de maatschappij een officieel bestek werd overgemaakt waarna deze de volledige schade in nieuwwaarde (minus sleet) uitbetaalde. Nadien werd dan vastgesteld dat de schade totaal niet werd hersteld dan wel door de eigenaar zelf o...
door Hubert2725
10 mei 2012 09:38
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Waterschade zelf herstellen - schadevergoeding
Reacties: 5
Weergaves: 4152

Waterschade zelf herstellen - schadevergoeding

Een tijd geleden hebben we waterschade geleden; het water kwam van onze gebuur boven. Deze schade was gedekt door de blokpolis van ons gebouw. Er is een expertise geweest. Onze syndicus stelt dat als ik geen factuur voor de herstelling voorleg de vergoeding beperkt is tot 80% van het bedrag van de s...
door Hubert2725
23 apr 2012 21:27
Forum: Huren
Onderwerp: Mondelinge huurovereenkomst omzetten naar schriftelijke
Reacties: 1
Weergaves: 977

Mondelinge huurovereenkomst omzetten naar schriftelijke

Ik heb een appartement gekocht dat verhuurd is met mondelinge huurovereenkomst (sinds 01/01/2011 volgens de compromis). Er is geen plaatsbeschrijving, en geen huurwaarborg, ik weet dat dit in mijn nadeel is maar hier heb ik geen probleem mee. Ik zou met de huurders verder willen, maar liefst de over...
door Hubert2725
04 apr 2012 17:06
Forum: Kopen
Onderwerp: ontbinding contract
Reacties: 4
Weergaves: 1177

Re: ontbinding contract

Waarom vraag je hem niet om de compromis op te stellen (mits een voorschot van 10%), je hebt toch de gewenste prijs....
door Hubert2725
26 mar 2012 16:29
Forum: Aanwerving & Ontslag
Onderwerp: Werkgever die naar school belt om diploma te controleren
Reacties: 64
Weergaves: 19412

Re: Werkgever die naar school belt om diploma te controleren

Er is een verschil tussen vorige werkgevers en referentiepersonen. Naar referentiepersonen dient specifiek gevraagd te worden, zodat de werknemer de kans heeft de referentiepersonen te vragen of het OK is voor hen, of zij wel referentiepersoon willen zijn (=beleefdheid). Dit laat de werknemer ook to...
door Hubert2725
25 mar 2012 23:04
Forum: Aanwerving & Ontslag
Onderwerp: Werkgever die naar school belt om diploma te controleren
Reacties: 64
Weergaves: 19412

Re: Werkgever die naar school belt om diploma te controleren

De werknemer geeft zelf aan dat hij een diploma heeft bij een bepaalde school. Hij kan dus geen bezwaar hebben dat zijn werknemer naar de school belt met de vraag of dit correct is. Mocht dit toch zo zijn had hij het diploma/de school maar niet moeten vermelden. Wat de school betreft, als deze gewoo...
door Hubert2725
16 mar 2012 14:00
Forum: Huren
Onderwerp: Nu eens een vraag als "verhuurder" ...
Reacties: 27
Weergaves: 6347

Re: Nu eens een vraag als "verhuurder" ...

@ artis : Natuurlijk kan het OCMW niet alle nodige woningen koper. Maar waarom zou ze bvb. niet hoofdelijk borg kunnen staan voor clienten die bij hen in schuldbemiddeling zijn. En zelfs als deze uit schuldbemiddeling treden hebben zij toch net even goed recht op huisvesting? Men kan toch niet verwa...

Ga naar uitgebreid zoeken