Er zijn 14 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Don F.
27 mar 2011 13:23
Forum: Huren
Onderwerp: Handelshuur problemen
Reacties: 13
Weergaves: 2765

Re: Handelshuur problemen

Oke bedankt voor de duidelijkheid. Dan rest mij enkel nog de vraag of er bij opzegging/uitzetting ook nog een vergoeding in financiële zin plaats vind voor de huurder (ik dus in dit geval). Ik moet namelijk op zoek naar een andere locatie, verhuizen, kosten maken met adreswijzigingen etc. Hoop toch ...
door Don F.
27 mar 2011 11:11
Forum: Huren
Onderwerp: Handelshuur problemen
Reacties: 13
Weergaves: 2765

Re: Handelshuur problemen

Verder kwam ik dit nog tegen: De handelshuurwet voorziet dat de huurovereenkomst in de mogelijkheid kan voorzien voor de eigenaar om de huurder op het einde van de 3 jarige periode op te zeggen voor eigen gebruik. De eigenaar zal in dit geval zelf handel moeten gaan drijven. Voorziet de handelshuuro...
door Don F.
27 mar 2011 10:53
Forum: Huren
Onderwerp: Handelshuur problemen
Reacties: 13
Weergaves: 2765

Re: Handelshuur problemen

Ik gebruik de loods voor mijn bedrijf, namelijk de verhuur van e-bikes, scooters en een klassieke fiat 500. Showroom, kantoorruimte, ontvangstruimte, werkplaats enz.

Ik neem aan dat dat toch onder handelshuur valt?
door Don F.
26 mar 2011 17:10
Forum: Huren
Onderwerp: Handelshuur problemen
Reacties: 13
Weergaves: 2765

Re: Handelshuur problemen

Is er niet één van de 20 erfgenamen die genoeg krijgt van het spelletje en een openbare verkoop wenst. U zal kunnen aantonen dat er een overeenkomst is maar moeilijk om welk type het nu gaat een huurovereenkomst of een gebruik ter bede. Vermeldde u op de overschrijving huur maart xxx, oktober yyy e...
door Don F.
26 mar 2011 15:22
Forum: Huren
Onderwerp: Handelshuur problemen
Reacties: 13
Weergaves: 2765

Re: Handelshuur problemen

Aankomende dinsdag al een afspraak gemaakt met een advocaten bureau. Eens kijken wat die zeggen. Maar is alvast fijn om van te voren al enig advies in te winnen. Zoals ik het zie betreft het handelshuur met een normale termijn van 9 jaren. Ik kan op genoeg manieren aantonen dat ik huurder ben en zel...
door Don F.
26 mar 2011 13:45
Forum: Huren
Onderwerp: Handelshuur problemen
Reacties: 13
Weergaves: 2765

Handelshuur problemen

Beste allemaal, Alweer een tijd geleden dat ik hier nog eens op het forum was. Ik zit momenteel met het volgende. Ik huur een bedrijfslood (handelshuur) voor het uitbaten van mijn onderneming. Dit is echter gegaan zonder huurovereenkomst, aangezien mijn (overleden) huurbaas dit niet wou. Wel waren e...
door Don F.
18 jul 2010 11:16
Forum: Huren
Onderwerp: Huren zonder contract
Reacties: 19
Weergaves: 6244

Re: Huren zonder contract

Bedankt voor alle info. Ik zal jullie op de hoogte houden mocht er nog wat spannends gaan gebeuren.

Groeten,

Fernand.
door Don F.
17 jul 2010 16:47
Forum: Huren
Onderwerp: Huren zonder contract
Reacties: 19
Weergaves: 6244

Re: Huren zonder contract

Perfect! Nu is mijn bezorgdheid een stuk minder. Kosten van €3.000,- om het dak te laten maken, laat staan nog de rest van de (water)ellende, is niet iets waar ik op sta te wachten als startend ondernemer....
door Don F.
17 jul 2010 16:32
Forum: Huren
Onderwerp: Huren zonder contract
Reacties: 19
Weergaves: 6244

Re: Huren zonder contract

"Uit artikel 3, eerste lid, van de Handelshuurwet volgt dat een handelshuur waarvan de partijen geen duur, een onbepaalde duur of een kortere duur dan de in dit artikel bepaalde duur van negen jaar, hebben bepaald, van rechtswege negen jaar bedraagt." (Cass. (3e k.) AR C.07.0234.N, 14 januari 2008)...
door Don F.
17 jul 2010 16:16
Forum: Huren
Onderwerp: Huren zonder contract
Reacties: 19
Weergaves: 6244

Re: Huren zonder contract

Is er trouwens überhaupt sprake van huur voor onbepaalde duur?

Is dit niet van rechtswege de standaard 9 jaren? Ook bij een mondelinge overeenkomst en ook bij handelshuur.

Pff is echt al te lang geleden dat ik nog in de wetboeken zat....
door Don F.
17 jul 2010 16:01
Forum: Huren
Onderwerp: Huren zonder contract
Reacties: 19
Weergaves: 6244

Re: Huren zonder contract

1. Een handelshuurovereenkomst moet niet schriftelijk afgesloten worden, dat kan ook stilzwijgend door de ingenottreding van de huurder (art. 1 Handelshuurwet) 2. Over artikel 4 moet je je eigenlijk geen zorgen maken, dat gaat over de lokalen die voor andere doeleinden zouden gebruikt worden dan de...
door Don F.
17 jul 2010 13:39
Forum: Huren
Onderwerp: Huren zonder contract
Reacties: 19
Weergaves: 6244

Re: Huren zonder contract

Heb het eens doorgelezen en het volgende valt me op: Art. 4. De wettelijke huurtijd is toepasselijk : 1° Op de huur van de voor bewoning bestemde lokalen die deel uitmaken van het geheel dat de handelsinrichting omvat, indien de verhuurder dezelfde is als die van deze inrichting; 2° Op de huur van d...
door Don F.
17 jul 2010 12:55
Forum: Huren
Onderwerp: Huren zonder contract
Reacties: 19
Weergaves: 6244

Re: Huren zonder contract

Oke daar zit dus het verschil. Niet goed opgezocht dus. Gaat inderdaad om handelshuur. Ik zit er met mijn zaak gevestigd. Als ik het dus goed begrijp kan de verhuurder bij handelshuur de huurder binnen een maand eruit zetten? Tenminste in het geval van een mondelinge overeenkomst en voor onbepaalde ...
door Don F.
15 jul 2010 16:21
Forum: Huren
Onderwerp: Huren zonder contract
Reacties: 19
Weergaves: 6244

Huren zonder contract

Beste mensen, ik hoop dat ik hier een antwoord kan krijgen op het volgende. Sinds 6 maanden ben ik huurder van een bedrijfspand. Betreft dus handelshuur. Dit huren gebeurt echter zonder een schriftelijk huurcontract/overeenkomst. Er is dus sprake van een mondelinge huurovereenkomst. Nu weet ik zelf ...

Ga naar uitgebreid zoeken