Er zijn 10 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door dieter77
08 okt 2010 15:11
Forum: Consumenten Koop
Onderwerp: problemen met gastank
Reacties: 1
Weergaves: 810

problemen met gastank

Hallo, We hebben voor een verbouwing een gastank laten plaatsen omdat ons was meegedeeld door eandis dat we geen gas konden krijgen. Nu kregen we bericht 5 dagen na de plaatsing van de gastank dat er wel degelijk gas kan geleverd worden door eandis. Nu is het wel fijner om gas via eandis te hebben d...
door dieter77
04 okt 2010 19:28
Forum: Andere
Onderwerp: Problemen met buurvrouw
Reacties: 2
Weergaves: 1296

Problemen met buurvrouw

Hoi allemaal, Ik heb een probleem met de buurvrouw ivm verbouwingswerken. Zij klaagde over schade in haar woning als gevolg van de verbouwingswerken. Tijdens de verbouwingswerken heeft zij herhaaldelijk de politie laten opdraven voor niets om ons zoveel mogelijk te dwarsbomen. Zo heeft zij ook de br...
door dieter77
06 jul 2010 20:49
Forum: Huren
Onderwerp: verbreken handelshuur
Reacties: 15
Weergaves: 6026

Re: verbreken handelshuur

Het lijkt mij dat ik niet kan aantonen dat er aanpassingen of andere omstandigheden zijn na de ondertekening van de huur overeenkomst. Er zijn weliswaar meer woningen bijgekomen maar ik denk dat dat onvoldoende zal zijn om meer huur te kunnen vragen en het risico lopen om al die gerechtskosten te mo...
door dieter77
06 jul 2010 20:15
Forum: Huren
Onderwerp: verbreken handelshuur
Reacties: 15
Weergaves: 6026

Re: verbreken handelshuur

Is er verder een andere manier door het pand bv door te verkopen of te geven aan iemand in mijn gezin ? dan zou die terug de 3 maand hebben om een opzeg in te doen volgens artikel 16 nr 1 zou dat dan kostenloos kunnen ?
door dieter77
06 jul 2010 19:59
Forum: Huren
Onderwerp: verbreken handelshuur
Reacties: 15
Weergaves: 6026

Re: verbreken handelshuur

Dus op 5 januari 2012 dat is het volgende einde van een 3 jarige periode ? moet ik dit een jaar op voorhand doen of ? Verder staat er : Art. 6. Bij het verstrijken van elke driejarige periode hebben partijen het recht aan de vrederechter herziening van de huurprijs te vragen, mits zij bewijzen dat d...
door dieter77
06 jul 2010 19:50
Forum: Huren
Onderwerp: verbreken handelshuur
Reacties: 15
Weergaves: 6026

Re: verbreken handelshuur

quote : Art. 3, lid 5 Handelshuurwet: "Buitendien kan het huurcontract aan de verhuurder het recht toekennen om, bij het verstrijken van (elke driejarige periode), de huur te beëindigen, mits hij één jaar tevoren opzegt bij gerechtsdeurwaardersexploot of bij ter post aangetekende brief, ten einde in...
door dieter77
06 jul 2010 19:47
Forum: Huren
Onderwerp: verbreken handelshuur
Reacties: 15
Weergaves: 6026

Re: verbreken handelshuur

Het ziet er niet goed uit precies. Art. 3, lid 5 Handelshuurwet: "Buitendien kan het huurcontract aan de verhuurder het recht toekennen om, bij het verstrijken van (elke driejarige periode), de huur te beëindigen, mits hij één jaar tevoren opzegt bij gerechtsdeurwaardersexploot of bij ter post aang...
door dieter77
06 jul 2010 19:26
Forum: Huren
Onderwerp: verbreken handelshuur
Reacties: 15
Weergaves: 6026

Re: verbreken handelshuur

Het is niet mogelijk in de handelshuurwetgeving om de huurprijs te veranderen dan door onderlinge overeenkomst, via de vrederechter (art. 6) en huurhernieuwing (art. 13 ev.). Als je de huurder er wil uitzetten, zal je niet alleen rekening moeten houden met opzegtermijnen maar ook met de uitzettings...
door dieter77
06 jul 2010 19:24
Forum: Huren
Onderwerp: verbreken handelshuur
Reacties: 15
Weergaves: 6026

Re: verbreken handelshuur

Ik heb zelf het contract eens nagelezen dat door de notaris is opgemaakt. Artikel 2 duur : de handelsovereenkomst wordt afgesloten voor een termijn van 18 jaar ... om zonder opzeg en van rechtswege te eindigen op 31/01/2024 Enkel de huurder kan de lopende huur beëindigen bij het verstrijken van elke...
door dieter77
06 jul 2010 12:13
Forum: Huren
Onderwerp: verbreken handelshuur
Reacties: 15
Weergaves: 6026

verbreken handelshuur

Hallo Allemaal, Ik heb een probleem met een handelszaak die ik een tijd geleden heb gekocht. Aangekocht op 18 maart 2009 het gaat dus om een pand waar reeds een huurder (Press shop) in gevestigd is met een huur overeenkomst van 05/01/2006 De vorige eigenaar heeft aan Press shop een zeer lage huurpri...

Ga naar uitgebreid zoeken