De expert van het parket zal dus geen bevoegdheid hebben tot het stellen van onbewoonbaarheid. Lijkt me niets abnormaals. Zolang de basisconstructie van de bouw niet werd aangetast b.v. half opgebrande steunbalken, aangetaste steunmuren, dan zal ook het attest van onbewoonbaarheid enkel maar oplegg...
Kennelijk dien ik me schriftelijk te wenden tot het parket om inzage te krijgen in de bevindingen van het parket. Ze waren als een van de eersten ter plaatse. Het blijkt dat bij een uitslaande brand de brandweer moeilijk de oorzaak kan vaststellen, en dan wordt het parket erbij gehaald. Hun expert m...
Ik ben vandaag teruggegaan naar het afgebrande pand. Alleen de huisbaas en twee van zijn experts waren aanwezig, in tegenstelling met wat er voordien gezegd werd. Veel viel er niet te melden. Een van de twee experts verklaarde met veel show, me slechts nog drie weken te geven om het pand te ontruime...
Morgen komen de brandexperts van de huisbaas, onder-en bovenbuur heel het pand bekijken, om de schade op te meten. Kennelijk was de eerste brief die ik ontving niet van de verzekering van de huisbaas maar van de bovenbuur. Ik weet niet hoe dit iets aan de zaak verandert. Maar, bon we zullen morgen z...
Wat de reden is dat ik elke huurder per contract verplicht een brandverzekering af te sluiten en me jaarlijks een afschrift van het bewijs van betaling te bezorgen.
Dat vind ik een heel goed idee. Als verhuurder zou ik het evident vinden.
Neen, niet direct. Het verslag van de brandweer zal samen met de verslagen gerechtsdeskundigen naar het parket worden gestuurd. Dat heb ik al uitgelegd. U zal zolang er een gerechtelijk onderzoek loopt geen info krijgen gezien dit onderzoek wordt geleid door het parket. Onderzoeken zijn geheim, sch...
Ik besluit: de ene kortsluiting is de andere niet. De huurder zal echter de juiste oorzaak van de kortsluiting moeten bewijzen om een kans te hebben Wat gebeurt er bij u thuis als u een kortsluiting maakt? Wel, bij een goedgekeurde electriciteitsinstallatie zullen de stoppen doorslaan of de automat...
Ik besluit: de ene kortsluiting is de andere niet. De huurder zal echter de juiste oorzaak van de kortsluiting moeten bewijzen om een kans te hebben aan zijn aansprakelijkheid voor schade aan het ge En hoe kan ik nu als particulier bewijzen dat de kortsluiting niet aan mij ligt. Welke middelen voor...
Idd heeft politie PV opgesteld - een van de vragen die tot PV leidt is het ontbreken van een verzekering. Het niet verzekerd zijn kan ook tot gevolg hebben dat alle rekeningen naar persoon worden doorgestuurd en niet naar verzekering. Reken maar op enkele duizenden Euro voor brandweer (tot veel mee...
Hoe kan ik het rapport van de brandweer opvragen? Ik denk dat zij een verslag dienen op te maken dat geldt als P.V. en dat dit verder wordt aangevuld nadat hun onderzoek is afgerond. Bent u zelf niet verhoord geweest na de brand? Het zij door de brandweer hetzij door de politie? Zonee, zou ik me be...
De vraag waar ik nog meezit is : waar in de wet wordt "schuld" en "onschuld" gedefineerd (binnen de context van aansprakelijkheid van huurder). Met andere woorden: wanneer is een brand buiten de schuld van de verhuurder. Staat dat zwart op wit in de wet? Neen, dit staat niet in de wet. De rechter m...
Indien kan worden aangetoond dat de brand is ontstaan door een fout in een aangekocht toestel ligt de aansprakelijkheid bij de constructeur van dit toestel meen ik. Het onderzoek van de brandweer zal dit natuurlijk moeten staven. Voorbeeld: electrisch bijzetvuurtje met termostaat ventilator viel ui...