Beste, Op 22 november jl. werd er een bijzonder algemene vergadering gehouden. Het quota om deze vergadering te houden werd niet bereikt en bijgevolg werd de vergadering uitgesteld. Normaal gezien zou deze tweede BAV gehouden worden midden december. De syndicus besloot echter om deze BAV samen te vo...
Beste, Onze mede-eigendom betreft een residentieel park met +/- 200 woningen (chalets). Alle woningen hebben een eigen individuele waterleiding; de hoofdkraan van het park bevindt zich aan de ingang van het park en behoort tot de gemeente. Dit waternetwerk is al 50 jaar oud en door deze ouderdom tre...
Beste, Op 22 november jl. werd er een bijzonder algemene vergadering gehouden. Het quota om deze vergadering te houden werd niet bereikt en bijgevolg werd de vergadering uitgesteld. Normaal gezien zou deze tweede BAV gehouden worden midden december. De syndicus besloot echter om deze BAV samen te vo...
Dank voor uw antwoord. Uit uw antwoord kan ik afleiden dat de syndicus geen sanctie kan nemen tegen deze persoon. Wat als deze persoon andere mede-eigenaars alsook andere leden van de raad emails stuurt met dreigende en beledigende taal? Kan de syndicus dan ingrijpen? Naar mijn mening toont de houdi...
Nogmaals dank. In onze statuten staat er vermeld dat het bedrag van de provisies wordt vastgelegd door de Algemene Vergadering. Al staat er wel vermeld dat de syndicus de plicht heeft om deze provisies te innen en ervoor te zorgen dat de mede-eigendom schuldenvrij blijft. Nergens staat er iets dat d...
Beste, Door 2 zware en onvoorziene facturen dreigt het werkkapitaal van onze mede-eigendom voor het lopende werkingsjaar onvoldoende te zijn. De syndicus stelt voor om het reservefonds aan te spreken; volgens haar zou dit mogelijk zijn mits de Raad van Mede-Eigendom hiervoor haar akkoord geeft. Zelf...
Dank voor dit antwoord. Ter info, de petitie heeft als doel om een bijzonder algemene vergadering te organiseren voor het ontslag van deze persoon. De wet voorziet dat een bijzondere algemene vergadering gehouden kan worden op initiatief van de mede-eigenaars indien deze samen 1/5 van de aandelen in...
Beste, Onze Raad van Mede-Eigendom bestaat momenteel uit 4 leden voor een mede-eigendom van 220 loten. Zelf ben ik al enige jaren lid van deze Raad. Bij de mede-eigenaars groeit er momenteel een groot ongenoegen met betrekking tot een bestuurslid (velen eisen intussen het ontslag van deze persoon). ...
Beste, Worden de notariskosten bij een gerechtelijke vereffening-verdeling van een nalatenschap afgenomen van de massa of krijgt elke erfgenaam een persoonlijke afrekening volgens zijn aandeel in de nalatenschap? En moet een bijzondere legataris die betrokken is bij deze gerechtelijke vereffening-ve...
Dank voor de reactie. Ik weet dat elke mede-eigenaar inzage heeft in de boekhouding; maar moet dit niet ter plaatse bij de syndicus? Het lijkt me vreemd dat de grootboeken zomaar per email verdeeld worden. Elke mede-eigenaar zou in principe deze grootboeken dan verder kunnen verdelen naar niet betro...
Beste, Hopelijk krijg ik op deze vraag snel antwoord daar morgenmiddag de algemene vergadering van onze mede-eigendom plaatsvindt. Naar aanleiding van deze Algemene Vergadering heeft elke mede-eigenaar per mail of per post de grootboeken ontvangen van de jaren 2019, 2020 en 2021. Deze grootboeken be...
Beste, Onze laatste algemene vergadering dateert van mei 2019; door Covid hebben we tot op heden (nu bijna drie jaar) geen AV meer gehad. Een AV via een videoconferentie of via schriftelijke weg is een onmogelijke zaak daar we met meer dan 200 mede-eigenaars zitten. Een zaal vinden met de huidige (e...
Hallo, Beste wensen voor het nieuwe jaar aan het team van het juridisch forum. Ik heb enkele vragen ivm de eindejaarspremie. Deze werd tot op heden nog niet betaald door mijn werkgever en ik had hieromtrent enkele vraagjes: 1/ kan ik mijn werkgever via een aangetekend schrijven hem hierover aanschri...