Er zijn 52 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door silke2
20 apr 2019 08:58
Forum: Aanneming
Onderwerp: Startdatum 10-jarige aansprakelijkheid
Reacties: 4
Weergaves: 404

Re: Startdatum 10-jarige aansprakelijkheid

de oplevering is dat niet enkel verplicht onder de Wet Breyne. Indien de bouwheer niet gebouwd heeft onder deze wet wat dan? In de akte staat niet over wet Breyne vermeld. Er zijn ook geen opleveringen gedaan. Ook niet van de gemene delen.
door silke2
19 apr 2019 18:02
Forum: Aanneming
Onderwerp: Startdatum 10-jarige aansprakelijkheid
Reacties: 4
Weergaves: 404

Startdatum 10-jarige aansprakelijkheid

Vanaf welke datum start de 10-jarige aansprakelijkheid wanneer niet verkocht werd onder Wet Breyne? Is dit vanaf de verkoop van het eerste appartement? Er is geen oplevering gebeurd! De verkoop van de verschillende appartementen gebeurde gefaseerd over enkele jaren, rechtstreeks van bouwheer. De akt...
door silke2
21 mar 2019 08:29
Forum: Huren
Onderwerp: opzeg door verhuurder contract 1982
Reacties: 2
Weergaves: 245

opzeg door verhuurder contract 1982

Wat is de te respecteren opzegtermijn door de VERHUURDER voor een huurcontract van 1982? In het contract staat een opzegtermijn voor beide partijen van 3 maanden vermeld. Is er door een later huurwet iets veranderd aan deze termijn?
door silke2
04 sep 2018 07:40
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: GDPR en RME
Reacties: 1
Weergaves: 262

GDPR en RME

Kan in het kader van de GDPR de syndicus weigeren om de emailadressen van de eigenaars te geven aan de Raad van Mede-eigendom? De RME vraagt die adressen aan de syndicus omdat ze die nodig heeft om in direkte lijn te kunnen communiceren met de eigenaars betreffende de werking van de syndicus, bevoor...
door silke2
01 mei 2018 16:08
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Register van beslissingen door de AV
Reacties: 2
Weergaves: 309

Re: Register van beslissingen door de AV

@Thomas Morus: Waarom staat er dan in het BW dat dit op de zetel van de VME moet zijn? En dat de zetel in het gebouw moet zijn (zoals vermeld in de basisakte)?
Maar ik begrijp dus ook dat dit een uniek document is en geen verzameling van de verslagen van AV's.
Correct?
door silke2
01 mei 2018 10:20
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Register van beslissingen door de AV
Reacties: 2
Weergaves: 309

Register van beslissingen door de AV

art 577-10 § 3. bepaalt: "De beslissingen van de algemene vergadering worden in een register opgetekend, dat zich bevindt op de zetel van de vereniging van medeëigenaars. Dit register kan ter plaatse en zonder kosten door iedere belanghebbende geraadpleegd worden." Hoe verloopt dit praktisch? Is dat...
door silke2
11 apr 2018 20:19
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: aanspraak blokpolis alleen via syndicus?
Reacties: 5
Weergaves: 349

Re: aanspraak blokpolis alleen via syndicus?

@Franciscus: Water komt langs een verluchtingsschacht. RME is verwittigd maar reken ook te veel op aktie van syndicus is nogal "bevriend" met bouwheer. Ik ben reeds bij de verzekeringsmaatschappij geweest maar die verwijzen ook naar de syndicus. Ik ging er vanuit dat elke mede-eigenaar aangifte kan ...
door silke2
11 apr 2018 14:11
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: aanspraak blokpolis alleen via syndicus?
Reacties: 5
Weergaves: 349

Re: aanspraak blokpolis alleen via syndicus?

Het gaat om een geval van insijpeld water.
door silke2
11 apr 2018 14:10
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: aanspraak blokpolis alleen via syndicus?
Reacties: 5
Weergaves: 349

aanspraak blokpolis alleen via syndicus?

Ik heb een schadegeval dat ik wil aangeven via de blokpolis van het gebouw. Kan dit uitsluitend door de syndicus ingebracht worden bij de verzekering of kan ik als individuele eigenaar een schadegeval aangeven? De medewerking van de syndicus is ver te zoeken vandaar mijn vraag.
door silke2
11 apr 2018 10:57
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Te lage warm water voorziening
Reacties: 6
Weergaves: 448

Re: Te lage warm water voorziening

@Lanox: Inderdaad, er is een BBT (Best Beschikbare Technieken) publicatie maar deze gaat enkel over publieke installaties. Ik neem aan dat de gezondheidsnormen voor private installaties dezelfde zijn maar hier bestaat blijkbaar geen regelgeving over. Waarop zouden architecten zich richten?
door silke2
10 apr 2018 17:50
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Te lage warm water voorziening
Reacties: 6
Weergaves: 448

Te lage warm water voorziening

De warm water voorziening in het gebouw is gemeenschappelijk voor alle appartementen. In ons appartement krijg ik water met een maximum temperatuur van 45°C uit alle tappunten. Volgens verschillende websites zou dit minstens 60° moeten zijn om legionella te voorkomen. De bouwheer vind echter dat de ...
door silke2
22 mar 2018 12:12
Forum: Kopen
Onderwerp: Elektrische keuring
Reacties: 3
Weergaves: 430

Re: Elektrische keuring

Hij heeft mij een foto bezorgd van het document genomen met een GSM maar geen ééndraadschema en situatieplan. Ik weet dat ik deze originele documenten zal nodig hebben bij eventuele verkoop van het appartement dus wil ik hier graag over beschikken. De kosten voorlopige oplevering is reeds gebeurd en...
door silke2
21 mar 2018 17:33
Forum: Kopen
Onderwerp: Elektrische keuring
Reacties: 3
Weergaves: 430

Elektrische keuring

De bouwheer weigert mij de origeel ondertekende keuringsdocumenten van mijn nieuwbouw appartement af te leveren, inclusief de situatieschets en het ééndraadsschema.
Is hij dit niet bij wet verplicht?
door silke2
01 jun 2016 16:53
Forum: Huren
Onderwerp: boorgaten in betegeling
Reacties: 3
Weergaves: 377

boorgaten in betegeling

Kan de verhuurder mij bij vertrek de herstelling van boorgaten in de betegeling van de badkamer aanrekenen. Ik had een accessoire gehangen en deze terug verwijderd bij einde contract. Er bleven 4 boorgaten in de tegels achter.
door silke2
27 okt 2015 08:05
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Verzakkende constructies
Reacties: 1
Weergaves: 243

Verzakkende constructies

Vallen barstende muren,verzakkende plafonds en verzakkende houten terrasvloeren onder constructie van het gebouw en alszodanig te behandelen door de syndicus of als privaat probleem te behandelen door eigenaar?

Ga naar uitgebreid zoeken