Er zijn 115 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door mikske
17 jun 2013 15:50
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Opeisen verdeling erfenis
Reacties: 5
Weergaves: 1452

Re: Opeisen verdeling erfenis

Daag die ambetante broer voor de rechtbank, hij zal snel anders gaan piepen. Gedwongen in onverdeeldheid blijven is tegen de wet.
door mikske
30 mei 2013 22:25
Forum: Kopen
Onderwerp: Woning aankopen door 'uit onverdeeldheid te treden'
Reacties: 5
Weergaves: 4309

Re: Woning aankopen door 'uit onverdeeldheid te treden'

Dit is toch geen aankoop in uw geval omdat u uit onverdeeldheid wilt treden van uw mede-erfgenamen en dus enige eigenaar wordt. Volgens mij betaalt u gewoon 2,5% registratierechten op de overeengekomen som van 210.000 Euro. Ik zit met mijn tante in éénzelfde situatie waar zij mij gaat uitkopen voor ...
door mikske
30 mei 2013 19:46
Forum: Successie- & Registratierechten
Onderwerp: Graag hulp berekening successierechten meerwaarde verkoop
Reacties: 7
Weergaves: 2344

Re: Graag hulp berekening successierechten meerwaarde verkoo

U betaalt SSR op 7/18 van 24.500 € aan 9 % : 857 € Tante betaalt SSR op 11/18 van 24.500 € aan 27 % : 4042 € Bedankt voor de hulp maar de verkoop is uiteindelijk niet doorgegaan :cry: . De koper beweerde geen lening te kunnen krijgen bij de bank en dus is de verkoop last minute afgesprongen vanmidd...
door mikske
29 mei 2013 18:07
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Eigendomstitel niet te vinden wat nu?
Reacties: 9
Weergaves: 11376

Re: Eigendomstitel niet te vinden wat nu?

In een basisakte staan toch geen namen van kopers en verkopers, noch vroegere eigenaren? Daar zal je hoogstens de kadastrale gegevens vinden van het pand, de beschrijving, de interne verdeling en reglementen. Uw grootouders waren de eerste eigenaars. Dus heeft de notaris die de basisakte opstelde m...
door mikske
29 mei 2013 18:00
Forum: Successie- & Registratierechten
Onderwerp: Graag hulp berekening successierechten meerwaarde verkoop
Reacties: 7
Weergaves: 2344

Re: Graag hulp berekening successierechten meerwaarde verkoo

Ik begrijp niet goed waarom die 245.000 Euro in uw voorbeeld aan 27% wordt belast. Dat bedrag zit toch nog onder de grens van 250.000 Euro? Wij hebben in totaal voor 575.000 euro aan onroerend goed geërfd waarvan al 2 panden werden verkocht vorig jaar. Ik kreeg 7/18e en mijn tante 11/18e. Nu apparte...
door mikske
29 mei 2013 10:45
Forum: Successie- & Registratierechten
Onderwerp: Graag hulp berekening successierechten meerwaarde verkoop
Reacties: 7
Weergaves: 2344

Re: Graag hulp berekening successierechten meerwaarde verkoo

Iemand die de berekening kan maken?

Hartelijk dank
door mikske
29 mei 2013 10:42
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Eigendomstitel niet te vinden wat nu?
Reacties: 9
Weergaves: 11376

Re: Eigendomstitel niet te vinden wat nu?

en is dat niet ontzettend dom van een officiele "makelaar" dat hij dit niet weet en het "zogezegde" probleem bij jou deponeert? Betaal je die makelaar veel voor de verkoop van de woning? Wij gaan er vanuit dat dit in orde is als verkoper hé als men ons zegt dat de basisakte waar alle info vermeld s...
door mikske
29 mei 2013 08:47
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Eigendomstitel niet te vinden wat nu?
Reacties: 9
Weergaves: 11376

Re: Eigendomstitel niet te vinden wat nu?

Ok bedankt. Ik dacht wel dat hier een oplossing voor te vinden zou zijn.

Als dat aan de kopers en hun notaris wordt gemeld dat de eigendomstitel werd aangevraagd bij het Registratiekantoor dan moet de compromis toch kunnen doorgaan morgen?
door mikske
28 mei 2013 21:26
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Eigendomstitel niet te vinden wat nu?
Reacties: 9
Weergaves: 11376

Eigendomstitel niet te vinden wat nu?

Beste Ik en mijn tante hebben een paar dagen geleden ons appartement dat wij verkregen hebben uit een erfenis verkocht. De compromis zal nu donderdag getekend worden met de kopers. Vandaag krijgen we telefoon van onze makelaar (we hebben via een immokantoor verkocht) dat de eigendomsakte nog niet in...
door mikske
28 mei 2013 15:07
Forum: Successie- & Registratierechten
Onderwerp: Graag hulp berekening successierechten meerwaarde verkoop
Reacties: 7
Weergaves: 2344

Re: Graag hulp berekening successierechten meerwaarde verkoo

Waarom doet u : 2205 x 2 = 4410 € ? De meerwaarde is 10 % en u gaat zelf een spontane aangifte doen. De kans dat u een boete moet betalen is klein. De berekening gebeurt niet in totaal maar per erfgenaam. Indien tante in totaliteit meer dan 250.000 € erft aan onroerende goederen , betaalt zij 27 % ...
door mikske
28 mei 2013 11:34
Forum: Successie- & Registratierechten
Onderwerp: Graag hulp berekening successierechten meerwaarde verkoop
Reacties: 7
Weergaves: 2344

Graag hulp berekening successierechten meerwaarde verkoop

Beste Ik had graag jullie hulp gehad ivm de juiste berekening van de extra successierechten die wij zullen moeten betalen naar aanleiding van een zopas verkocht appartement binnen de twee jaar na overlijden van de erflater. Ik en mijn tante zijn erfgenamen. Ik (1/3e) Tante (2/3e) volgens testament. ...
door mikske
03 mei 2013 12:14
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Uit onverdeeldheid treden bij erfenis
Reacties: 8
Weergaves: 5747

Re: Uit onverdeeldheid treden bij erfenis

Zit met nog een vraagje. De woning waarvan mijn tante mij gaat uitkopen is geschat op 181.000 Euro. Is het dan verplicht om mij via akte uit te kopen voor 181.000 Euro of mag dat een hoger bedrag zijn zonder dat er extra succesierechten of dergelijke moeten betaald worden door mijn tante? We zijn no...
door mikske
02 mei 2013 10:18
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Uit onverdeeldheid treden bij erfenis
Reacties: 8
Weergaves: 5747

Re: Uit onverdeeldheid treden bij erfenis

Aangewezen is dat zij twee checks heeft bij de notaris. Een eerste met het bedrag dat zij u moet betalen voor uw deel in het huis. Een tweede check met het bedrag van de onkosten voor de notaris. U krijgt dan rechtstreeks uw check. Die passeert niet langs de rekening van de notaris. Hartelijk dank ...
door mikske
01 mei 2013 13:59
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Uit onverdeeldheid treden bij erfenis
Reacties: 8
Weergaves: 5747

Re: Uit onverdeeldheid treden bij erfenis

Niemand een antwoord op mijn vorige vraag. Administratief gezien hoe de uitbetaling normaal verloopt bij het uitkopen van een woning tussen twee wettelijke erfgenamen?
door mikske
29 apr 2013 17:52
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Uit onverdeeldheid treden bij erfenis
Reacties: 8
Weergaves: 5747

Re: Uit onverdeeldheid treden bij erfenis

Ik begrijp dat uw tante u uitkoopt. U ontvangt het voorziene bedrag. In principe zijn er coor u geen onkosten , tenzij misschien metingskosten , controle electriciteit , EPC en derg. Ja dat klopt wanton. Mijn tante gaat mij uitkopen voor een geërfde woning met het geld dat ze zal ontvangen na de ve...

Ga naar uitgebreid zoeken