Er is een basisakte waarin staat dat het gebouw onttrokken is van de appartementswet
ik voer de acties uit van syndicus, maar nooit officieel aangesteld of iets.
we hebben ook nog nooit een algemene vergadering gehouden en er is ook geen VME
Ik ben eigenaar van een appartement in een klein appartementsgebouw (2 appartementen en 1 studio). We hebben geen syndicus en geen VME. Het appartementsblok was vroeger van 1 persoon die de 3 eenheden verhuurde. Hij heeft het gebouw 7j geleden laten verkavelen en de huidige eigenaren van de appartem...
Beste, sinds enkele weken heeft mijn vader een huis gekocht. Op het gelijkvloers (naast zijn garage & onder zijn living) is een servitudegang (1.5m breed) voor zijn buren rechts. Hij mag zelf ook gebruik maken van deze gang, door er een deur op het einde in te plaatsen. Hij is dus het lijdende erf e...
Bij bijna alle appartementen met tuin heb je alleen maar privatief genot van de tuin, dwz dat je gebruik mag maken van de tuin, maar deze in feite eigendom is van alle eigenaren van het appartementsblok, en dus niet van de eigenaar van het appartement. Daarom moet je bij elke wijziging aan de tuin t...
Allen, alvast bedankt voor alle informatie! Ik heb mijn bovenbuur via AS laten weten dat ik graag zou hebben dat het probleem opgelost is tegen november. Echter wijst ze me door naar mijn verzekeringsmakelaar, en dat zij het zouden oplossen. Ik heb deze enkele weken geleden gecontacteerd en ik kreeg...
Alvast bedankt voor alle info! er is geen slapende VME, aangezien tot 3j geleden het appartementsblok altijd van 1 eigenaar was die het verhuurde. In de basisakte staat dat Art. 577-3 e.v. uitgesloten is. De waterdichtingslaag + beton van het terras zijn volgens de basisakte ook gemeenschappelijk, e...
Ik ben eigenaar van mijn appartement: de 3 appartementen zijn elk van een andere eigenaar. Hoe kan ik het oprichten van een VME "afdwingen"? Ze zal nooit voor een syndicus willen betalen vermoed ik... Momenteel oefen ik de functie uit van syndicus. De gemeenschappelijke elektriciteitsmeter + blokpol...
Ik woon in een kleine blok met 3 appartementen, geen VME, geen syndicus. Als sinds november 2014 lekt het terras van mijn bovenbuur enorm hard. De persoon die daar woont is ook de eigenares. Ik heb haar hier direct van op de hoogte gebracht. Aangezien zij het niet al te breed heeft wou ik nog schapp...
Hey, ik ben eigenaar van een appartement in een kleine blok (2 appartementen, 1 studio). In het pand is ook 1 garage die ook van mij is. Het andere appartement wordt bewoond door de eigenaar en het gelijkvloers is van een andere eigenaar, die het verhuurt. Dit pand is vorig jaar (2014) pas verkaveld...
brandverzekering wil alleen maar het omgevallen stuk vervangen, maar aangezien de hele muur versleten is, gaan we hem sowieso volledig laten vervangen. Is het soms een idee om een contract op te stellen met de onderste buren (die dus gebruik hebben van de tuin), zodat zij mij binnen X periode de hel...
Beste, De tuinmuur tussen mijn tuin en die van de buren moet vervangen worden. Deze stond al maanden op instorten en is met de storm van 2 weken geleden deels omgevallen. Nu ben ik zelf eigenaar van de tuin (dit is wel een kleine appartementsblok, maar in de akte staat dat ik de tuin in privatieve e...