Er zijn 50 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Seth
03 mar 2012 16:44
Forum: Procedure, Spelers & Instellingen
Onderwerp: Tegenpartij is leningen aangegaan om betaling te voorkomen
Reacties: 5
Weergaves: 1274

Re: Tegenpartij is leningen aangegaan om betaling te voorkom

Ok, maar neent men dan niet de plaats in van de oorspronkelijke schuldenaar?
In die zin dat wanneer de tegenpartij niet meer in staat is deze lening met onderpand te voldoen, de schuldeiser zich tot de andere partij zal wenden aangezien deze het onderpand verkocht heeft?
door Seth
02 mar 2012 18:43
Forum: Procedure, Spelers & Instellingen
Onderwerp: Tegenpartij is leningen aangegaan om betaling te voorkomen
Reacties: 5
Weergaves: 1274

Re: Tegenpartij is leningen aangegaan om betaling te voorkom

Dit zijn persoonlijke leningen (sommige met een doel, dat dan tevens het onderpand is)
Reden voor die leningen is om dermate hoge maandelijke lasten te creeëren waarna een redelijke terubetalingstermijn van de schadevergoeding niet meer mogelijk is.
door Seth
02 mar 2012 16:24
Forum: Procedure, Spelers & Instellingen
Onderwerp: Tegenpartij is leningen aangegaan om betaling te voorkomen
Reacties: 5
Weergaves: 1274

Tegenpartij is leningen aangegaan om betaling te voorkomen

Beste mensen, Een zaak waarbij iemand is veroordeeld voor opzettelijke slagen en verwondingen. Voor de materiële en morele schade moet er nu een vergoeding betaald worden. Aangezien dit voor de persoon in kwestie erg duidelijk werd naarmate het proces vorderde is hij/zij een aantal leningen aangegaa...
door Seth
16 sep 2010 18:33
Forum: Huren
Onderwerp: Problemen met huis en huurder, graag advies
Reacties: 5
Weergaves: 1929

Re: Problemen met huis en huurder, graag advies

Tja... Als u er zeker van bent zou u niet zelf een ambtenaar van de gemeente kunnen laten langskomen om de woning onbewoonbaar te laten verklaren? Omdat het dan een zaak van openbare orde is zal de burgermeester de woning moeten laten ontruimen, het OCMW zal voor een alternatieve huisvesting zorgen....
door Seth
25 mei 2010 17:36
Forum: Huren
Onderwerp: geen geregistreerde huurovereenkomst
Reacties: 12
Weergaves: 3627

@Vandebos ik ben inderdaad te onvoorzichtig geweest met mijn antwoord. Nochtans kan ik niet veel vinden betreft de programmawet 2006-12-27/30. Het valt wel op dat de Franse versie iets uitgebreider is: "Après la période de deux mois visée à l'article 32, 5°, du Code des droits d'enregistrement, d'hy...
door Seth
25 mei 2010 15:51
Forum: Huren
Onderwerp: geen geregistreerde huurovereenkomst
Reacties: 12
Weergaves: 3627

@Vandebos Kort als de huurders tot op heden de huurovereenkomst nog niet hebben opgezegd kunnen je ouders nog steeds de huurovereenkomst laten registreren zodat de huurders bij opzeggen de klassieke bij wet vastgelegde termijnen moeten volgen. Art. § 5. De huurder kan de huurovereenkomst op ieder ti...
door Seth
21 mei 2010 10:32
Forum: Huren
Onderwerp: Huurwaarborg incl. maand. prov. kosten ? Mag dit ?
Reacties: 7
Weergaves: 1983

Immokantoren zijn door artikel 5bis nu reeds gedwongen kunstgrepen toe te passen. Deze kunstgrepen zullen binnenkort ongetwijfeld zeer interessante vonnissen opleveren die de interpretatie mogelijkheden van 5bis beperken. Welja...niemand dwingt hen ertoe. Ze doen dit omdat het kan, uit een onderzoe...
door Seth
20 mei 2010 22:30
Forum: Huren
Onderwerp: Huurwaarborg incl. maand. prov. kosten ? Mag dit ?
Reacties: 7
Weergaves: 1983

Hoi, ik zou normaliter het geld gewoon betalen en later terugvorderen echter nu het in de waarborg is ondergebracht is het natuurlijk moeilijk. Die moet dan in zijn geheel worden vrijgegeven en daarna weer opnieuw in een waarborg rekening worden gestoken. Maar zoals al eerder aangegeven hoort de waa...
door Seth
20 mei 2010 17:24
Forum: Huren
Onderwerp: Kosten plaatsbeschrijving
Reacties: 4
Weergaves: 2011

Onlangs ben ik hetzelfde tegengekomen. Er werden twee maanden borg gevraagd en nog eens 75% van de huur voor de "plaatsbeschrijving". Echter als de huurder en de verhuurder ieder 50% moeten betalen van de plaatsbeschrijving kwam dit uit op ongeveer 1160 euro. Ik heb contact opgenomen met dit Immokan...
door Seth
20 mei 2010 17:09
Forum: Huren
Onderwerp: huuropzeg
Reacties: 7
Weergaves: 3320

@Vandebos Dat is juist hetgeen ik zei: "De verhuurder heeft recht op een opzegvergoeding gelijk aan 3/2/1 maanden huur naar gelang men in het 1/2/3e jaar opzegt. Als dit volgens de juiste procedure gaat (3 maanden van te voren gemeld middels een AZ) is er geen recht op een wederverhuringsvergoeding....
door Seth
19 mei 2010 15:52
Forum: Huren
Onderwerp: Handelspand, verhuur voor 2 maanden
Reacties: 3
Weergaves: 1481

Een pand huren met een commercieel doeleind (zoals handelshuur) kan ook voor minder dan een jaar, het valt alleen niet per definitie onder de handelshuurwetgeving. Handelshuurwet: "Art. 2. De bepalingen van deze afdeling zijn evenwel niet van toepassing : 1° Op de huur die, wegens die aard of de bes...
door Seth
19 mei 2010 15:40
Forum: Huren
Onderwerp: huuropzeg
Reacties: 7
Weergaves: 3320

Het is niet zo dat de opzegvergoeding verhoogt dient te worden met de wederverhuringsvergoeding. (@derenard) De verhuurder heeft recht op een opzegvergoeding gelijk aan 3/2/1 maanden huur naar gelang men in het 1/2/3e jaar opzegt. Als dit volgens de juiste procedure gaat (3 maanden van te voren geme...
door Seth
11 mei 2010 13:54
Forum: Huren
Onderwerp: Huurcontract bepaalde duur 3jaar: opzeg
Reacties: 7
Weergaves: 2034

@Vandebos ik heb deze ooit gelezen in het RW meen ik, maar ik weet het niet zeker meer. Heb dan ook al eerder dagen gespendeerd om die vonnissen terug te vinden. Wellicht had ik dit beter niet aangehaald zonder correcte referentie, echter ik hoopte dat iemand dit wellicht kon aanvullen met de juiste...
door Seth
10 mei 2010 15:51
Forum: Huren
Onderwerp: Huurcontract bepaalde duur 3jaar: opzeg
Reacties: 7
Weergaves: 2034

Beste Baller, het immokantoor, is dit ook de eigenaar van het pand of is dit slechts de bemiddelaar? Als zij de eigenaar zijn hebben we rekening te houden met de Wet op Handelspraktijken. Als de Algemene Voorwaarden dan van een dermate onevenwicht spreken, bijvoorbeeld dat het Immokantoor wél onder ...
door Seth
06 mei 2010 15:57
Forum: Huren
Onderwerp: vraagje ivm schimmels
Reacties: 1
Weergaves: 749

Is er reeds een ambtenaar langs geweest om de staat van uw woning te controleren? Zij hanteren een checklist waarbij je woning vanaf 15 punten ongeschikt verklaard kan worden. Ik meen dat je op schimmel en vochtinsijpeling aan de binnenkant van je woning maximaal 12 punten kunt verzamelen als de amb...

Ga naar uitgebreid zoeken