Akkoord Luc, maar moet de VME opdraaien om een verzekering te laten afsluiten voor de eventuele fouten gemaakt door de commissaris?
Het is en blijft de syndicus die eindverantwoordelijke is.
Is het niet zo, ik interpreteer het toch zo; Wanneer ik niet zeker ben van wat er kan gebeuren of zal gebeuren stel ik mij geen kanditaat voor deze functie. Het toch willen uitoefenen van deze functie, bezoldigd of niet moet door de commissaris overwogen genomen worden, en zich niet laten afschermen door een verzekering. Zo is het gemakkelijk, doe maar op. Fouten, de verzekering zal wel betalen. Mij kunnen ze niets maken.
Heb ik het mis Luc?
Rule
De aansprakelijkheid van de syndicus en deze van de commissaris moeten natuurlijk van elkaar worden losgekoppeld.
In het ene betreft het fouten begaan door de syndicus in de uitvoering van zijn beheer, waaronder misschien fouten vastgesteld door de rekeningcommissaris. In het andere betreft het fouten begaan door de rekeningcommissaris, begaan binnen de uitvoering van zijn opdracht.
Zowel de syndicus als de commissaris kennen een contractuele aansprakelijkheid.
Een rekeningcommissaris put zijn bevoegdheden uit het reglement van mede-eigendom wat maakt dat hij een contractuele band met de VME heeft. De VME kan dus bij fouten de commissaris persoonlijk aansprakelijk houden en kan dus een aansprakelijkheidsvordering instellen tegen de commissaris. Bijvoorbeeld wanneer hij een foutief rapport aflegt, of op andere fouten wordt betrapt....
Het is waarschijnlijk in dat kader dat gevraagd wordt om een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten.
Ik meen dat wanneer de commissaris deze taak onbezoldigd uitvoert, dat premiebetaling door de VME misschien wel moet worden overwogen.
Doet zij dat niet, dan zou ik mij persoonlijk nooit kandidaat stellen voor deze functie.