Wat als het werkkapitaal niet voldoende is?

[Trickster]

Beste,

Door 2 zware en onvoorziene facturen dreigt het werkkapitaal van onze mede-eigendom voor het lopende werkingsjaar onvoldoende te zijn. De syndicus stelt voor om het reservefonds aan te spreken; volgens haar zou dit mogelijk zijn mits de Raad van Mede-Eigendom hiervoor haar akkoord geeft. Zelf ben ik hier geen voorstander van en verkies ik het akkoord van de Algemene Vergadering.

Mag de syndicus het reservefonds inzetten zonder akkoord van de Algemene Vergadering maar wel met het akkoord van de RME?

Of volstaat het om een bijkomende provisie (het gaat om een kleine € 100 per lot) voor het werkkapitaal te vragen aan de mede-eigenaars? En kan dit zonder het akkoord van een Algemene Vergadering.

Alvast dank voor uw antwoord

[lebragard]

Mag de syndicus het reservefonds inzetten zonder akkoord van de Algemene Vergadering maar wel met het akkoord van de RME?
NEEN

De raad heeft geen enkele autonome beslissingsbevoegdheid , dit is exclusief voorbehouden aan de VME / AV.

De syndicus moet een extra opvraging doen aan de mede eigenaars om het werkkapitaal te spijzen zodat het "beheer" niet in het gedrang komt.

Het reservefonds kan enkel aangesproken worden mits beslissing van de Algemene Vergadering.