Onderhuurder

[goovann]

Ik huur sinds november 2024 een appartement boven een café.
Ik heb een gewoon huurcontract 3,6,9.
Maar nu hoor ik dat mijn huisbaas die het volledige pand huurt(de café uitbater) zijn faillissement aanvraagt.
Kan de eigenaar er mij nu uitzetten?

[mava105]

Niet de eigenaar zal u eruit zetten, maar de curator. Je kan wel al proberen om te informeren bij de eigenaar van het gebouw, (dus niet de huurder van jet cafe) naar zijn intenties

[bosprocureur]

Niet de eigenaar zal u eruit zetten, maar de curator. Je kan wel al proberen om te informeren bij de eigenaar van het gebouw, (dus niet de huurder van jet cafe) naar zijn intenties

Ik neem aan dat de curator toch de wettelijke opzegmogelijkheden moet respecteren, zeker bij een geregistreerd contract voor een huurder die er zijn domicilie heeft ?

Dus de mogelijkheid om met zes maand opzeg de huur te beëindigen, waarbij de vraag zich wel stelt wanneer die zes maand nu juist begint.

[Asterx]

Is het niet zo dat de huuropzeg bij een 3,6,9 contract pas de opzegging door een verhuurder kan gebeuren vanaf ingang 3de jaar?

Geen idee of een curator andere wetgeving dient te hanteren.

[Thomas Morus]

TS is onderhuurder. Wanneer contract hoofdhuurder stopt dan stopt ook de onderverhuring. Tegelijk!

[bosprocureur]

inderdaad.