Volgens de folder van Het Vlaams Woninghuurdecreet (voor woninghuurovereenkomsten gesloten vanaf 1 januari 2019) is een huurovereenkomst gesloten voor een bepaalde duur tussen 3 en 9 jaar geldig, maar wordt dit automatisch beschouwd als een huurovereenkomst van 9 jaar.
Stel dat men wil huren voor 5 jaar, wil dit dan zeggen dat de verhuurder (met een opzegtermijn van minstens zes maanden) de huurovereenkomst (kosteloos) kan beëindigen tegen het verstrijken van het vijfde jaar of tegen een volgende driejaarlijkse periode (dus na 8, 11,... jaar)? Want een verhuurder kan normaal gezien enkel ongemotiveerd opzeggen na eerste (mits betaling van 9 maanden huur) en tweede (mits betaling van 6 maanden huur) driejarige periode (wat uiteraard nog niet voorbij is na 5 jaar huur).