Houten afsluiting tussen buren

[Antje123]

Wij wonen in een app met 2 eigenaars, gelijkvloers en duplex.Zouden graag een afsluiting plaatsen tussen de oprit en de andere buren met vrijstaand huis. Moeten we de kosten dan delen door 3 of is het gewoon door 2 de helft voor de buren en de helft voor ons 2?

[bullgod]

zijn de buren wel bereid tot het plaatsen van een gemeenschappelijke afsluiting?

[Sirkii]

k Zie niet waarom de duplex zou moeten meebetalen voor een afsluiting waaraan ze niets hebben. …. Als buur zou ik ook niet meebetalen tenzij hij vragende partij zou zijn.

[Franciscus]

Is dat geen gemene afsluiting tussen twee eigendommen ...Een ervan met twee eigenaars?

[lukasi]

Hoor maar eerst bij de gemeente WAT er mag op de perceelgrens.
Veel verkavelingsvergunningen melden expliciet een levende haag en of een open afsluiting in afrastering.

De verdeling is 50-50 tussen de aanliggende percelen
Je buur heeft geen belang in de verdeling die jij doorvoert naar de 2 eigenaar van het appertement

[Thomas_A]

Gedeeld door 3 zal het alleszins niet zijn.

Eerst te bepalen of de buur wil meebetalen en of deze akkoord is met de afsluiting. Dan kunnen jullie kosten 50-50 splitsen.

Voor de helft die door jullie perceel te betalen is (of dus het totaal), te onderzoeken hoe deze kosten moeten verdeeld worden. Ofwel ten laste van gelijkvloerse bewoner, ofwel verdelen volgens de quotiteiten. Dus niet noodzakelijk 50%.

[mava105]

Als de eigenaar van de duplex vrije toegang en gebruik heeft van de tuin, moet hij ook de helft van die kosten betalen. dus ieder 1/4 van de helft van het geheel.