Huurindexatie 01/02/2024

Simotion
Topic Starter
Berichten: 3
Juridisch actief: Nee

Huurindexatie 01/02/2024

#1 , 07 jan 2024 16:55

Wij huren een woning waarvan de huur geïndexeerd zal worden op 1 februari 2024.
Het EPC label is F, ligging is Vlaams gewest.
Vorig jaar hebben wij geen indexatie gehad vanwege maatregelen van de Vlaamse Regering om deze te bevriezen.
Ik zie voor indexatie na september 2023 dat er terug geïndexeerd kan worden voor deze EPC klasse, maar wel met
een correctiefactor.
Voor indexatie in 2024 vind ik echter weinig expliciete gegevens terug.
Soms zie ik dat de correctiefactor van 2023 (in functie van EPC) blijft gelden de volgende jaren, soms lees ik dat er volledig mag geïndexeerd worden.
Wat is nu de exacte regelgeving voor indexatie van een huurwoning in het Vlaams gewest in 2024 met EPC label F?

Bedankt.

etienne1948
Berichten: 35

#2 , 07 jan 2024 19:12

welke index is de basis en welke maand ?

Simotion
Topic Starter
Berichten: 3
Juridisch actief: Nee

#3 , 07 jan 2024 20:34

Start huur was 1 februari 2011.

Reclame

LennieK
Berichten: 1925
Juridisch actief: Nee

#4 , 08 jan 2024 14:18

hier vind je wellicht de nodige info? https://www.vlaanderen.be/huurprijs-en- ... 43fe6480bd

Simotion
Topic Starter
Berichten: 3
Juridisch actief: Nee

#5 , 21 jan 2024 09:51

Deze info is niet duidelijk voor indexatie die in februari 2024 zou plaatsvinden.
Zo werkt de bijgeleverde Excel niet voor 2024.

mava105
Berichten: 22535
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#6 , 21 jan 2024 10:39

De indexcijfers voor februari zijn nog niet gekend. Je kan dus nog niets uitrekenen.

monsieur alfonse
Berichten: 17
Juridisch actief: Nee

#7 , 24 feb 2024 13:16

Soms zie ik dat de correctiefactor van 2023 (in functie van EPC) blijft gelden de volgende jaren, soms lees ik dat er volledig mag geïndexeerd worden.
De correctiefactor blijft van toepassing de volgende jaren
Zie FAQ
https://www.vlaanderen.be/huurprijs-en- ... 61b985a5e0
"Hoelang moet ik de correctiefactor toepassen"

monsieur alfonse
Berichten: 17
Juridisch actief: Nee

#8 , 24 feb 2024 13:19

Voor een indexatie in februari 2024 voor EPC E of F, verhoogt uw huurprijs met 1,7%.
Als uw huurprijs verhoogt met 10% heeft uw verhuurder foutief de correctiefactor niet toegepast.
Of anders gezegd: verhuurder heeft dan indexatie van vorig jaar "ingehaald", wat niet mag.

Terug naar “Huren”