Hallo
Ik heb net mijn huidige appartement opgezegd en wou graag even checken of hetgeen de huisbaas mij terugkaatst correct is.
Het gaat om een 9-jarig contract en ik zeg op in mijn 3de jaar dus de 1 maand "boete" is correct.
1. Mijn opzegbrief is 28 februari aangetekend vertrokken. Start de opzeg dan op postdatum of op ontvangstdatum? Dat zou betekenen ofwel start 1 maart ofwel start 1 april. In het contract staat hier niets specifieks over vemeld.
2. Er is in januari een aangetekend schrijven geweest voor een indexaanpassing door te voeren wat ik ook heb toegepast. Enkele dagen geleden kreeg ik nogmaals een (normaal) schrijven om opnieuw een indexaanpassing door te geven. Nu werkt mijn huisbaas wel met een advocaat samen omdat de huisbaas in spanje verblijft (de eerste aangetekende brief kwam rechtstreeks van de huisbaas, de tweede kwam van de advocaat) en ik vermoed dat zij niet gecommuniceerd hebben met elkaar. Ik meende begrepen te hebben dat de eerste brief dan geldt en dat dus mijn resterende huur en opzegvergoeding met die bedragen uitgerekend moeten worden.
3. Er is bij de start van mijn contract nooit een plaatsbeschrijving opgesteld geweest (of ik heb er toch nooit een te zien gekregen en kunnen ondertekenen). Nu wil de advocaat alsnog een plaatsbeschrijving laten opstellen bij vertrek. Kan er dan ingehouden worden van mijn waarborg als iets niet in orde zou blijken te zijn? (Nu, eerlijk gezegd, laat ik het pand achter in een betere staat dan waarin ik het gevonden heb...)
Bedankt alleszins voor de tijd.
Ik wil graag een beetje zeker zijn voor ik de advocaat opbel met een "ja maar".
mvg
Kim