JuridischForum.be

A en B kopen samen een huis. A geeft hiervoor 30000€ meer dan B. In de eigendomsakte wordt opgenomen dat, bij eventuele verkoop van het pand, A recht heeft op 30000€ meer dan B. 7 jaar later wordt het huis verkocht. Na afbetaling van de hypothecaire lening blijft er nog 125000€ over. Eigenlijk dus 47500 + 30000€ voor A en 47500€ voor B. Ze kopen echter een nieuw huis aan en de overschot van het vorige huis wordt hiervoor mee gebruikt. Over de 30000€ die A dan meer had dan B wordt niet meer gesproken, en het wordt ook niet opgenomen in de nieuwe eigendomakte. Daarin staat namelijk dat A en B ieder voor de gelijke onverdeelde helft eigenaar van het nieuwe huis zijn. Nu 2 jaar later gaan A en B uit mekaar en zullen ze hun eigendom moeten verkopen. Is dit dan ieder de helft of kan A nog aanspraak maken op de 30000€ van het vorige huis?

A kan geen aanspraak meer maken op die 30.000 €. In de vorige akte stond dat A recht had op 30.000 € meer bij verkoop van DAT pand. Die voorwaarde staat volledig los en heeft niet te maken met uw huidig pand. Had moeten opgenomen worden in de akte van het huidig pand.

Was er een huwelijksstelsel? Hoe werd die 125.000 € juist betaald destijds?