JuridischForum.be

Hoi,

Ik vroeg me eigenlijk af hoe het zit met de vergoedingen van de syndicus (mede-eigenaar, hobby-syndicus).

Als een mede-eigenaar als hobby-syndicus (geen professional/zelfstandige) het dagelijks beheer voor zich neemt (ik weet dat dit af te raden is) en hiervoor jaarlijks een vergoeding krijgt (bv: € 7 /appartement/maand, blok van 6 appartementen), moet deze particulier hier dan verder iets mee doen? (aangeven aan belastingen?)

Het gaat veeleer om een vergoeding om de tijd en kleine kosten te drukken. (telefoongesprekken leveranciers, briefwisseling, etc..)

Alvast bedankt voor tips of verwijzingen..


Groeten,
Kristof

Deze vergoeding dient normaal gesproken aangegeven te worden, het gaat immers om inkomen.

Ikzelf doe het beheer in een gebouw met 3 appartementen, en waarin ikzelf eigenaar ben van 1 appartement . Ik vraag hiervoor geen enkele vergoeding. Wel noteer ik zorgvuldig al mijn kosten, copies, postzegels, telefoons, enz...,en die worden dan wel als beheerskosten door alle mede-eigenaars betaald.
Mijn tijd als gepensioneerde krijgen ze gratis. Verder zit ik ook nog in de Raad van Beheer van een ander appartementsgebouw met 10 mede-eigenaars, waarvan ook ik er één ben. Hiervoor ontvang ik geen enkele vergoeding, alhoewel ik maandelijks hier verschillende uren aan moet besteden (aannemers contacteren, bestekken nakijken, enz..) Ik woon in geen van beide gebouwen, zodat ik dus ook nog het onderhoud van mijn eigen woning moet doen. Doe veel zelf en er komt zelden een aannemer over de vloer, tenzijn voor echte gespecialiseerd werk.

Het is niet altijd even eenvoudig, een 'goede' syndicus vinden vandaar dat we in onze blok ons eerst goed informeren wat de alternatieven zijn.

Bedankt voor de info!