Dag allemaal,
In april 2007 heb ik een huurovereenkomst getekend bij mijn grootmoeder voor het huren van haar woning met tuin. Ik heb de huur altijd netjes betaald. In november 2008 hebben wij de afspraak gemaakt dat de huur niet meer betaald moet worden. Nu, dit heeft nooit geen problemen opgeleverd tot nu. Het is een ingewikkeld verhaal dus ik begin bij het begin.
Vroeger toen mijn nonkel en vader trouwden mochten zij in een woning van mijn grootouders wonen en dit zonder huur te betalen. Nu, sinds twee jaar heeft mijn grootmoeder ruzie met mijn nonkel en het is ondertussen zover gekomen dat mijn grootmoeder de huur bij mijn nonkel eist van de voorbije jaren huur, ook mijn blinde nicht mocht een appartement huren van mijn grootmoeder en dit ook gratis. Ook aan haar eist ze de huur van ik vermoed 2 jaar. Nu in principe hebben wij daar niets met te maken maar omdat mijn vader nogal thuis is (wegens zijn job) in gerechtsprocedures helpt hij mijn nonkel. Dit omdat hij natuurlijk vind dat dit niet kan. Nu er is ook nog een tante in het spel en zij staat aan de kant van mijn grootmoeder en steunt mijn grootmoeder dan ook volledig. Nu om op mijn verhaal terug te komt. Dezelfde tante heeft ondertussen de woning waarin ik woon geschonken gekregen van mijn grootmoeder. (sinds december 2010) Nu dit heeft ze nooit aan ons bekend gemaakt. Nu, omdat mijn grootmoeder wist dat wij de tuin bijna nooit gebruiken heeft ze die verder verhuurd (zonder aan ons te vragen) Er staat dus een paard in onze tuin. (sinds eind 2010). Wij hebben hier nooit niets van gezegd aangezien wij gratis woonden en wij geen problemen wilden maken.
Nu komt mijn probleem. Miijn tante heeft mij net een aangetekende brief gezonden via haar advocaat dat wij een achterstallige huur van 33 maanden moeten betalen. Dit terwijl ze zelf nog maar sinds december 2010 eigenaar is en bovendien waren wij hiervan niet op de hoogte.
Mijn vragen:
-Kan mijn tante huur vragen voor de periode van mijn grootmoeder?
-Kan mijn tante huur vragen voor haar periode aangezien ze nooit bekend gemaakt heeft dat zij de nieuwe eigenaar is? (en ik dus ook geen contract heb met haar)
-Kan mijn tante indexatie vragen op de huur daar ik maar een eenzijdig contract heb met mijn grootmoeder?
-Is het een bewijs dat mijn grootmoeder nooit eerder een aangetekend schrijven heeft gestuurd of ons om achterstallige huur gevraagd heeft?
-Is het een bewijs dat er een paard in mijn tuin staat? (die trouwens via onze pidpaleiding water krijgt, wat wij dus moeten betalen?)
Alvast bedankt voor de hulp!